Ubicación Principal
Unión, Montevideo
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ALQUILER | Local Comercial sobre 8 de octubre | Planta Baja + Subsuelo | Gran Vidriera | 225 m² | Sin Gastos Comunes
$ 22.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Unión, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
225 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
HA2611
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Unión
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicado sobre una de las principales arterias comerciales de Montevideo, este local ofrece la combinación perfecta entre excelente exposición, gran superficie y máxima funcionalidad, convirtiéndose en una alternativa ideal para empresas, comercios, institutos, clínicas, academias, financieras, oficinas de atención al público, supermercados de cercanía, locales gastronómicos y múltiples rubros.
La propiedad cuenta con 225 m² totales, distribuidos estratégicamente en:
✅ 117 m² en planta baja, con excelente frente y gran visibilidad desde la avenida.
✅ 98 m² de subsuelo, ideal para depósito, archivo, showroom, área de producción o expansión operativa.
Además dispone de:
✔ 2 baños.
✔ Amplios espacios que permiten múltiples configuraciones comerciales.
✔ Excelente circulación interna.
✔ Gran potencial para adaptar la propiedad a las necesidades de cada empresa.
Los arreglos necesarios como pintura y acondicionamiento general están contemplados en el precio del alquiler, por lo que no se conceden meses de gracia.
Otro diferencial muy importante es que no paga gastos comunes, reduciendo considerablemente los costos mensuales de funcionamiento.
Su ubicación sobre Av. 8 de Octubre garantiza un flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día, brindando una exposición privilegiada para potenciar la imagen y el crecimiento de cualquier emprendimiento.
Si buscás un local amplio, visible, bien ubicado y con excelentes condiciones comerciales, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en la próxima sede de tu negocio.
Contactanos hoy mismo para coordinar una visita
ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES
La ubicación indicada puede no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad.
Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler + IVA.
La propiedad cuenta con 225 m² totales, distribuidos estratégicamente en:
✅ 117 m² en planta baja, con excelente frente y gran visibilidad desde la avenida.
✅ 98 m² de subsuelo, ideal para depósito, archivo, showroom, área de producción o expansión operativa.
Además dispone de:
✔ 2 baños.
✔ Amplios espacios que permiten múltiples configuraciones comerciales.
✔ Excelente circulación interna.
✔ Gran potencial para adaptar la propiedad a las necesidades de cada empresa.
Los arreglos necesarios como pintura y acondicionamiento general están contemplados en el precio del alquiler, por lo que no se conceden meses de gracia.
Otro diferencial muy importante es que no paga gastos comunes, reduciendo considerablemente los costos mensuales de funcionamiento.
Su ubicación sobre Av. 8 de Octubre garantiza un flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día, brindando una exposición privilegiada para potenciar la imagen y el crecimiento de cualquier emprendimiento.
Si buscás un local amplio, visible, bien ubicado y con excelentes condiciones comerciales, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en la próxima sede de tu negocio.
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La ubicación indicada puede no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad.
Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler + IVA.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
Arteaga Hill
+5980
